北碚区（经济适用住房上市交易（完善产权）哪里办？如何办？需要什么材料？看这里）

近期， 部分市民 前来咨询

我市经济适用房 上市交易（完善产权） 相关政策

这些解答可以帮你轻松办理

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问

一、经济适用住房上市交易或完善产权的政策是什么？

答

1、《成都市人民政府关于贯彻国务院进一步加强公共住房制度体系建设的意见》（成府发〔2007〕86号）文件出台后批准实施的经济适用住房项目，经济适用住房购房人拥有有限产权，经济适用住房自合同备案之日起，不满5年不得上市交易。经济适用住房上市交易或取重庆代办公司注册流程得完全产权时应按照不低于计征单价（实际成交价高于计征单价的，按实际成交价）与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。

2、“光华馨地”、“龙华阳光”、“天府名居”、“东晶丽苑”、“上道西城”经济适用住房项目，在取得不动产权证（或产权证、国土证）三年以后可上市交易。上市交易时，应按有关规定补交土地出让金。

3、“居家福地”、“西城丽景”、“光华嘉苑”、“皇经嘉苑”、重庆代办公司注册流程“东方丽苑”及已售租赁型经济适用住房项目，按原购房合同约定，在取得不动产权证（或产权证、国土证）三年后可上市交易。上市交易时，应该按原购房合同的约定返还政策性优惠价款。

问

二、经济适用住房上市交易（完善产权）在哪里申请办理？

答

经济适用住房的原购房者向成都市青羊区人民中路一段28号房产大厦1楼3-4号窗口（市住房公积金城中服务大厅右侧）提出经济适用住房上市交易（完善产权）申请。

问

三、办理时须提供那些材重庆代办公司注册流程料？

答

1、“光华馨地”、“龙华阳光”、“天府名居”、“东晶丽苑”、“上道西城”、“居家福地”、“西城丽景”、“光华嘉苑”、“皇经嘉苑”、“东方丽苑”及已售租赁型经济适用住房项目，办理上市交易须提供以下资料：

（1）申请人及共同申请成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件及复印件（婚姻证明须提供申请经济适用住房当时的婚姻状况证明）；

（2）不动产权证（或产权证、国土证）原件及复印件；

（3）经济适用房住房购买合重庆代办公司注册流程同《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》或《成都市经济适用住房资格认定通知单》、购房发票、契税完税证明等原件及复印件。

2、《成都市人民政府关于贯彻国务院进一步加强公共住房制度体系建设的意见》（成府发〔2007〕86号）文件出台后批准实施的经济适用住房项目，办理上市交易（完善产权）须提供以下资料：

（1）申请人及共同申请成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件及复印件（婚姻证明须提供申请经济适用住房当重庆代办公司注册流程时的婚姻状况证明）；

（2）不动产权证（或产权证、国土证）原件及复印件；

（3）经济适用房住房购买合同、备案表、《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》或《成都市经济适用住房资格认定通知单》、购房发票、契税完税证明等原件及复印件。

问

四、在哪里缴交补交土地出让金、土地收益等相关价款或返还政策性优惠价款？

答

经审核符合上市交易（完善产权）的，应在规定时间内在市不动产登记中心办证点办理缴款等相关手续。

问

五重庆代办公司注册流程、市不动产登记中心办证点的地址？

答

市不动产登记中心设有锦江区汇泉北路323号、青羊区清江中路20号、金牛区沙湾路282号、成华区建设北路66号、武侯区武科西五路360号、高新区锦城大道999号、高新区益州大道中段999号七个办证点。